Khodat.com được xây dựng nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản Việt Nam. Do đặc thù mỗi vùng miền có cách gọi và cách hiểu khác nhau về các loại hình bất động sản, Khodat.com thống nhất sử dụng các thuật ngữ dựa trên kinh nghiệm thực tế để người dùng dễ dàng tra cứu, tìm kiếm và giao dịch. Một số khái niệm được hiểu như sau:
1. Đất tái định cư (TĐC)
Là bất động sản mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ nội dung liên quan đến tái định cư, chẳng hạn như ký hiệu trên số thửa (ví dụ: TĐC-N1) hoặc trong địa chỉ (ví dụ: Khu tái định cư Tân Phú, phường A, tỉnh B). Những trường hợp không thể hiện nội dung TĐC trên Giấy chứng nhận sẽ không được Khodat.com hiểu là đất TĐC.
2. Đất nền
Là bất động sản có đất ở (thổ cư) với diện tích dưới 1.000 m². Đất tái định luôn được xếp vào nhóm đất nền.
3. Đất sào
Là bất động sản có diện tích từ 1.000 m² đến dưới 10.000 m².
4. Đất rẫy
Là bất động sản có diện tích từ 10.000 m² trở lên hoặc là “Đất sào” đang được sử dụng để trồng trọt và chăn nuôi.
5. Bất động sản nghỉ dưỡng
Là bất động sản nằm tại các khu vực du lịch nổi tiếng, trong tầm nhìn có cảnh quan đẹp, môi trường phù hợp cho mục đích nghỉ ngơi, thư giãn hoặc khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng.
6. Đất phân lô dự án
Là các bất động sản thuộc dự án phân lô bán nền do cá nhân hoặc doanh nghiệp đầu tư phát triển, bao gồm cả các dự án phân sào.
7. Đang sử dụng kinh doanh
Là các bất động sản đang được cho thuê hoặc sử dụng để kinh doanh, tạo ra nguồn doanh thu ổn định, như khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi và các loại hình kinh doanh khác.